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Mann hebt Möbel in einer Wohnung – Umzug nach Kündigung der Mietwohnung in Deutschland

Wohnung kündigen: Vorlage & Anleitung

Für Mieter in Deutschland, die ihre Wohnung kündigen möchten – inklusive Vorlage, Anleitung und Hinweisen zur korrekten Zustellung.

Wohnung kündigen – das Wichtigste in 30 Sekunden

⏱️ Timing: frühzeitig planen 📝 Form: schriftlich, klar 📮 Zugang: nachweisbar zustellen ✍️ Unterschrift: alle Mieter 🧩 Sonderfall: Kündigungsausschluss möglich 🇩🇪 Gültig in: Deutschland

Um deine Wohnung korrekt zu kündigen, brauchst du ein schriftliches Kündigungsschreiben, alle erforderlichen Unterschriften und einen nachweisbaren Versand. Mit der MoveU-Kündigungsvorlage erstellst du dein Schreiben schnell und formal korrekt – auf Wunsch kannst du es direkt per Einschreiben versenden, damit der Zugang rechtssicher dokumentiert ist.

Voraussetzungen für die Wohnungskündigung

Voraussetzungen für die Kündigung:

📄 Mietvertrag 🏠 Vermieter ✍️ Unterschriften 📮 Zustellnachweis 📅 Datum
  • Mietvertrag (Kündigungsregel prüfen)
  • Adresse des Vermieters
  • Namen aller Mieter (für Unterschriften)
  • Gewünschtes Kündigungsdatum
  • Zustellnachweis (z. B. Einwurf-Einschreiben oder Übergabe mit Bestätigung)

Jetzt Kündigungsvorlage nutzen

Auch relevant: Mietvertrag · Kündigungsfrist · Einwurfeinschreiben · Übergabequittung

Dokument: Kündigungsvorlage Aufwand: 15–25 Min Gültig: Deutschland

QuickStart: Vorlage in 3 Schritten zur kopierfertigen Kündigung

In nur wenigen Minuten hast du deine Wohnungskündigung fertig: Lade die Vorlage herunter, trage Vermieter- und Vertragsdaten ein, unterschreibe (bei Bedarf mit allen Mieter:innen) und stelle das Schreiben anschließend so zu, dass du den Zugang sicher nachweisen kannst.

Kurzübersicht: Vorlage laden → Daten eintragen → unterschreiben & zustellen.

  1. Vorlage herunterladen → DOCX öffnen (PC oder Smartphone)
  2. Platzhalter ausfüllen → Vermieter, Adresse, Termin, alle Mieter unterschreiben
  3. Nachweisbar zustellen → z. B. Einwurf-Einschreiben oder Übergabe mit Bestätigung

Vorlage zum Herunterladen & Ausfüllen

Kündigungsschreiben Vorlage für die Wohnungskündigung – Vorschau (MoveU)
  • DOCX öffnen und Felder direkt ausfüllen.
  • Ausdrucken oder als PDF speichern.
  • Zustellung mit Nachweis planen.

Jetzt Kündigungsvorlage nutzen

Bei mehreren Mieter:innen sollten in der Regel alle unterschreiben – siehe Sonderfälle →

MoveU · Umzugstipp

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Hinweis: Preise & Konditionen können sich ändern.

Anleitung: Wohnung kündigen (Deutschland)

Die wichtigsten Punkte zu Kündigungsfrist, Schriftform, Unterschriften und nachweisbarer Zustellung – abgestimmt auf die MoveU-Kündigungsvorlage.

Vorlage ausfüllen – Pflichtangaben

Ziel ist ein Schreiben, das eindeutig kündigt, den richtigen Empfänger erreicht und später im Zweifel sauber belegbar ist (Ablage + Zustellnachweis).

  • Absender: Alle Mieter:innen + aktuelle Anschrift
  • Empfänger: Vermieter:in oder Hausverwaltung laut Mietvertrag
  • Mietobjekt: Vollständige Wohnungsadresse (ggf. Wohnungsnummer)
  • Datum: Erstellungsdatum des Schreibens
  • Kündigung: Klarer Satz: „Hiermit kündige(n) ich/wir den Mietvertrag …“
  • Termin: Konkretes Datum oder „zum nächstmöglichen Zeitpunkt“
  • Bestätigung: Bitte um schriftliche Rückmeldung + Vorschlag Übergabetermin

Tipp: Wenn du beim Termin unsicher bist, ist „zum nächstmöglichen Zeitpunkt“ oft die robustere Formulierung.

Kündigungsfrist & Termin

Entscheidend ist der Zugang beim Vermieter, nicht das Absendedatum. Plane immer Puffer für Wochenenden und Feiertage ein.

  • Mietvertrag auf Sonderregelungen prüfen (z. B. Kündigungsausschluss)
  • Häufige Frist: 3 Monate (vertraglich abweichend möglich)
  • Wenn der Zugang knapp ist: lieber früher senden oder „nächstmöglich“ nutzen

Wenn du danach direkt weiter willst: Fehler vermeiden →

Unterschriften

Stehen mehrere Personen im Mietvertrag, sollten alle unterschreiben. Das verhindert formale Rückfragen oder Verzögerungen.

  • Bei WG / Paar / Familie: alle Vertragsmieter:innen unterschreiben lassen
  • Unterschriften idealerweise handschriftlich (Original)
  • Wenn jemand fehlt: siehe Sonderfälle →

Zustellung mit Nachweis

Zustellung ist der häufigste Streitpunkt. Wenn du den Zugang sauber nachweisen kannst, bist du auf der sicheren Seite.

  • Einwurf-Einschreiben (meist die praktikabelste Lösung)
  • Persönliche Übergabe mit Datum + Unterschrift auf Empfangsbestätigung
  • Dokumentation: Kopie + Beleg + Screenshot/Sendungsverlauf ablegen

Pro-Tipp: Lege alles in einem Ordner ab (z. B. „Kündigung_Wohnung_YYYY-MM-DD“), inkl. Beleg/Tracking.

Sonderfälle

Manche Konstellationen brauchen extra Sorgfalt – sonst wird die Kündigung verzögert oder zurückgewiesen. Hier sind die typischen Sonderfälle, die wir in MoveU immer mitdenken.

  • Mehrere Mieter:innen: in der Regel alle unterschreiben lassen (sonst Risiko)
  • Hausverwaltung vs. Vermieter: Empfänger exakt wie im Vertrag / letzte schriftliche Mitteilung
  • Kündigungsausschluss: im Mietvertrag prüfen (befristeter Ausschluss möglich)
  • Unklare Frist: „zum nächstmöglichen Zeitpunkt“ + Bitte um Bestätigung
  • Adresse unklar: Vertrag / letzte Nebenkostenabrechnung / Schreiben der Verwaltung prüfen

Wenn du unsicher bist, sichere dich zusätzlich über die Zustellung ab (Nachweis) und fordere eine schriftliche Bestätigung an.

Fehler vermeiden

Diese Punkte sind die häufigsten Gründe für Stress (und kosten dich im Zweifel einen Monat Miete). Einmal sauber machen – dann ist Ruhe.

  • Falscher Empfänger (nicht laut Vertrag / Verwaltung)
  • Nur eine Unterschrift, obwohl mehrere Mieter:innen im Vertrag stehen
  • Termin falsch berechnet (Zugang zählt, nicht Absenden)
  • Kein Zustellnachweis (nur normaler Brief)
  • Keine Ablage (keine Kopie/Belege → später nicht belegbar)

Shortcut: Wenn du heute abschickst, plane die Zustellung so, dass der Zugang sicher innerhalb deiner Frist liegt.

Wohnungsübergabe & Kaution

Kündigung ist Schritt 1 – die Rückzahlung der Kaution hängt oft an einer sauberen Übergabe. Mit Protokoll + Fotos bist du deutlich besser abgesichert.

  • Übergabetermin rechtzeitig abstimmen
  • Protokoll inkl. Zählerstände & Schlüssel (alles dokumentieren)
  • Fotos/Videos als Absicherung (Zustand, Räume, ggf. Schäden)

FAQ: Wohnung kündigen

Kurzantworten zu Kündigungsfrist, Kündigungsschreiben, Schriftform, Unterschriften und Zustellung.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter meistens?

In vielen Fällen sind es 3 Monate. Entscheidend sind aber immer dein Mietvertrag und mögliche Sonderregeln (z. B. Kündigungsausschluss). Wichtig: Es zählt der Zugang beim Vermieter, nicht das Absendedatum.

  • Plane Puffer für Wochenenden/Feiertage ein.
  • Wenn du unsicher bist: „zum nächstmöglichen Zeitpunkt“ ist oft robust.

Was muss im Kündigungsschreiben stehen?

Du brauchst eine klare Kündigungserklärung, die richtigen Adressdaten und einen Kündigungstermin (oder „zum nächstmöglichen Zeitpunkt“). Sinnvoll ist außerdem die Bitte um Bestätigung und einen Vorschlag für den Übergabetermin.

  • Empfänger (Vermieter:in / Hausverwaltung laut Vertrag)
  • Wohnungsadresse (Mietobjekt eindeutig)
  • Datum + Unterschriften

Kann ich die Wohnung per E-Mail oder Fax kündigen?

In der Regel nein: Für die Kündigung des Mietverhältnisses ist Schriftform vorgeschrieben, also klassisch auf Papier mit Unterschrift.

  • DOCX ausfüllen → ausdrucken → unterschreiben → nachweisbar zustellen.

Quelle: § 568 BGB (Schriftform)

Wer muss unterschreiben, wenn mehrere Personen im Mietvertrag stehen?

Stehen mehrere Personen als Mieter:innen im Vertrag, sollten in der Regel alle unterschreiben. Sonst riskierst du Verzögerungen oder formale Rückfragen.

  • Alle Namen korrekt wie im Mietvertrag.
  • Alle Unterschriften auf dem Original.
  • Bei Sonderfällen (z. B. Trennung/Vollmacht): siehe Abschnitt Sonderfälle.

Wie sende ich die Kündigung am sichersten (Zugang beweisen)?

Ziel ist ein Zustellnachweis, damit der Zugang belegbar ist. Bewährt sind Einwurf-Einschreiben oder persönliche Übergabe mit Empfangsbestätigung.

  • Einwurf-Einschreiben (Belege/Sendungsstatus sichern)
  • Persönliche Übergabe (Datum + Unterschrift auf Empfangsbestätigung)
  • Zusätzlich: Kündigung als Kopie/PDF + Belege ablegen

Quellen: § 130 BGB (Zugang) · Deutsche Post: Einschreiben

Hinweis: Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.

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Stand & Quellen

Fokus dieser Seite: Wohnung kündigen in DeutschlandKündigungsfrist, Schriftform, Unterschriften und Zustellnachweis.

Details zu Stand, Prüfpunkten & Quellen

Stand-Datum, Redaktion, Prüfliste (Frist, Empfänger, Unterschrift, Zustellung) und verlässliche Links.

Stand
Redaktion MoveU Redaktion Geprüft: Kündigungsfrist (Zugang), korrekter Empfänger, Pflichtangaben, Unterschriften, Zustellnachweis und Ablage.
📅 Frist ✍️ Schriftform 👥 Unterschriften 📮 Zustellung 🧾 Ablage

Hinweis: Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Bei Unsicherheit (Sonderfälle, Streit, Fristläufe) bitte juristisch prüfen lassen.

🔗 Quellen & Links

Externe Links öffnen in neuem Tab. Inhalte/Preise/Produkte können sich ändern – bitte bei Bedarf aktuell prüfen.

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